通用环球西安北环医院消防维保项目

通用环球西安北环医院消防维保项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.采购项目简介

1.1项目名称：通用环球西安北环医院消防维保项目；

1.2项目编号：GTBHYY-CGZX202603-05；

1.3采购人：通用环球西安北环医院；

1.4釆购项目资金来源和落实情况：自筹100%，已落实；

1.5采购方式：询比采购；  

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：详见采购需求；

2.2分包情况、最高限价及其他要求：

3、供应商资格条件

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）供应商应是具有独立承担民事责任能力，能够向采购人提供货物和服务的法人；

（2）供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）供应商应具有履行合同所必需的专业技术能力；

（4）供应商在参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）供应商应提供相关资质或针对本项目的授权书原件。

注：上述要求提供的证书均须在有效期内。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或者未分包的同一采购项目的采购活动；

（2）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参与本项目的采购活动；

（3）在执行通用技术集团系统内采购项目中发生过严重违约行为或被列入通用技术集团供应商管理黑名单的，不得参与本项目的采购活动；

（4）供应商不得存在的其他情形：处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照/许可证、吊销资质证书状态；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；与采购人存在可能影响采购公正性的利害关系；国家有关法律法规禁止的情形。                           

3.3 本次采购不接受联合体。

4、响应文件的递交

有意参与本活动的供应商请按附件要求编制响应文件，并在2026年3月13日10:30前将响应文件（每页加盖公章并盖骑缝章）密封递交至西安市未央区辛家庙街道东元路209号通用环球西安北环医院医技楼二层采购中心陈老师处。

5、采购需求

一、项目概况

项目名称：通用环球西安北环医院浐灞院区

服务地点：通用环球西安北环医院浐灞院区院内所有消防系统覆盖区域。

项目概况：项目使用面积约为4.4万平方米，为保障院区消防系统的安全、可靠、持续运行，预防和减少火灾危害，现计划采购专业的消防系统年度维保服务，由具备相应资质和经验的供应商对医院内所有消防设施进行全面的维护、保养、检测、故障排除及应急抢修。

服务期限：壹年（具体起止日期以合同签订为准）。

二、服务内容及要求

维保范围：覆盖医院所有消防系统及设施，包括但不限于：

火灾自动报警系统

自动喷水灭火系统

消火栓系统

防排烟系统

气体灭火系统

防火分隔系统（防火门、防火卷帘）

消防应急照明及疏散指示系统

消防广播及通讯系统

消防供电及联动控制系统

其他相关消防设施、管线及阀门等。

主要服务内容：

定期维保：根据国家规范及设备要求，制定并执行月度、季度、年度维保计划，进行全面检查、测试、保养、清洁和记录。

故障维修：提供365天×24小时应急响应服务，对消防系统出现的故障进行诊断和修复。

配件更换：

单次维修单项配件费用在人民币300元（含税）以内的，由维保方承担，此费用包含在年度维保总价中，不另行计费。

超出人民币300元（不含）的配件更换，需事先向院方报备价格并经书面确认同意后，方可进行更换，相关费用另行结算。

供应商应提供主要配件的市场参考价目表作为合同附件。

系统检测：服务期开始前，对消防系统进行一次全面免费检测排查（出具检测清单，可不含正式报告）。每年按国家规定协助或负责进行年度消防检测，确保系统符合消防验收要求。

档案管理：建立并维护完整的消防设施维保档案，每次维保、维修后需提供由双方签字确认的记录单。

培训与演练：每年为医院相关管理人员及安保人员提供不少于2次的消防系统操作、应急处理及日常管理知识培训，并配合医院进行消防演习。

应急支持：在医院有重大活动、重要接待或节假日期间，根据院方要求提供增强性巡检或现场值守保障。

协助迎检：配合医院迎接各级消防部门的检查，对检查出的问题（属维保范围内的）负责整改。

三、供应商资格要求

具有独立法人资格，持有有效的营业执照，营业范围包含消防设施维护、保养、检测等服务内容。

具备建设主管部门或应急管理部门认可的消防技术服务机构相关资质。

拥有一定数量的一级注册消防工程师、消防设施操作员等专业技术人员，项目团队人员需持证上岗，并提供人员资质证明。

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大违法记录。

具有类似规模医院或大型公共建筑消防维保服务的成功案例和经验（需提供合同复印件等证明材料）。

未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、服务及技术要求

技术标准：所有维护保养、检测、维修工作必须严格遵守国家及地方现行的消防法律法规、技术规范及标准（如GB 25201, GB 50166, GB 50261等）。

响应时间：

接到一般故障报修后，维保人员应在 2小时 内到达现场。

发生火警或系统严重故障等紧急情况，维保人员应在 1小时 内到达现场。

修复时限：

一般故障应在 8小时 内修复。

重大故障修复不应超过 24小时，特殊情况需与院方协商。

系统完好率：核心消防系统（如报警主机、水泵、风机等）运行可靠率应达到 100%；外围设备整体运行率不低于 98%。

质量目标：确保所有维保系统处于良好工作状态，协助院方通过消防部门的年度安全检查及各类专项检查。

五、报价要求

本项目采用全年固定总价包干方式报价。

报价应包含为完成本需求书所述全部服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、管理费、税金、利润、常规工具使用费、以及单次维修单项配件费用在300元（含）以内的所有配件更换费用。

供应商需在报价文件中分项列出年度维保服务总价。

超过300元的配件费、院方要求增加的服务或合同范围外的工程，费用另行协商计算。

六、考核与付款

考核机制：院方将建立月度/季度考核制度，从维保计划执行情况、响应及时性、故障修复率、工作态度、档案完整性、培训效果等方面对服务质量进行评分。

付款方式：建议按服务周期分期支付，如合同签订后支付一定比例，服务中期根据考核情况支付相应比例，服务期满验收合格后支付尾款。具体支付节点和比例在合同中约定。

付款关联：付款将与服务质量考核结果挂钩，考核不合格的，院方有权扣除相应费用。

七、其他要求

安全文明：供应商在服务过程中必须遵守医院各项规章制度，做好安全防护和现场清洁，确保作业安全，不得影响医院正常运营。

保密义务：供应商应对在服务过程中知悉的医院任何信息承担保密责任。

保险：供应商须为其派驻人员购买足额的人身意外伤害等保险。

不得转分包：未经院方书面同意，供应商不得将本合同项下的主要服务内容转包或分包。

6、联系方式

采购人名称：通用环球西安北环医院

地址：西安市未央区辛家庙街道东元路209号通用环球西安北环医院医技楼二层采购中心

联系人：陈老师  

电  话：18209202769（工作日早8：00-12：00，午14：00-17：30）

7、其他说明

1.供应商需确保提供的所有材料真实有效，如有虚假信息，将会被取消参与资格。

2.项目具体细节可在报名后与本项目负责人进一步沟通确认。

通用环球西安北环医院         

2026年3月10日