一、 项目概况

（一）项目名称：重药控股股份有限公司电梯大修项目。

（二）项目地点：重庆市渝北区金石大道303号。

（三）询价范围：依据国家、行业及重庆市地方相关法律、法规、条例以及有关技术规范，完成重药控股股份有限公司电梯大修项目工程量清单（详见附件一）范围内的全部内容。

二、工期

（一）合同签订后 ，在15个工作日进场后30日历天施工完毕并验收合格，进场时间以招标人通知为准。

（二）因中标人原因，导致上述工期无法达成的，每延误一天扣除违约金人民币500元。

三、质量标准及质保期

（一）工程质量要求：必须依据招标人要求，达到合格、符合国家、行业和重庆市现行施工及验收规范要求，通过招标人验收。  

（二）材料质量要求：必须依据招标人要求，是合格产品，材料必须达到国家及地方现行验收标准，材料品质、规格必须符合设计要求。

（三）施工要求：必须满足现行国家及地方施工规范及验收标准。

（四）质保期：贰年，从各方签字认可验收合格之日起计算，质保期内，中标人负责整个工程的免费维修、维护、调试等质保。

四、报价要求

1、计价方式：合同总价包干（含税）。

2、投标文件中有完整的施工预算表。报价中必须包含并单列安全文明施工费，否则为废标。

3、计价原则：各投标人以招标档、合同条件、工程量清单、本次招标范围、周边环境、现场踏勘情况、规范及标准、相关配套档的规定，结合自身实力、市场行情自主合理报价。投标报价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用、交通费、施工措施费、安全文明施工费、规费、税金、施工材料的采购、运输、安装、除渣、售后服务等一切费用，招标人除此以外不支付其他费用。

4、投标人在编制投标报价时不得擅自变改招标人提供的工程量清单中的项目名称、工作内容及要求、工程量及计量单位。

5、如发现工程量清单中有漏项或数量与实际工程不一致时，应于本文件规定的时间前提出质疑，除非招标人以答疑书或补遗书的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数据进行报价。招标总价最高限价为216000元。超过限价将作否决投标处理。                

五、投标人资格要求 

（一）参与单位应是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业、事业单位或其它社会组织。

（二）新版三证合一的营业执照。

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。投标人具有特种设备安装改造修理许可证或相应资质，并在人员、设备、资金、业绩等方面具有相应的施工能力，电梯类施工、安装、改造、修理A级。

（四）投标人须出具投标承诺书：承诺招标人的合同条款（附件二）已阅读理解并完全同意。

（五）投标人需提供参与三菱电梯大修相关的业绩证明。

注：以上资格审查资料需提供相关证明文件复印件加盖投标人鲜章，如投标人在上述资格要求中有一项不满足，即作为否决投标处理。

六、投标文件组成

（一）法定代表人身份证明，非法定代表人参加投标的还需要法定代表人授权委托书。同时附上加盖公章的身份证复印件。

（二）投标人资格审查资料（复印件加盖鲜章）。

（三）投标报价书即内容清单（详见附件一）。

（四）其他相关资料。

（五）投标文件要求：

1.A4纸打印，装订成册，正本1套，副本1套。

2.投标文件需用投标文件袋密封，并加盖投标单位公章。

七、评审办法

经评审的最低价法。所有通过资格审查合格的投标单位，其价格最低的单位为第一中标候选人，次低为第二中标候选人，依次类推。若出现并列最低报价，由招标人综合评定并确定第一中标候选人。

八、付款方式

（一）合同生效并工程完工，经招标人组织的验收合格后，招标人向中标人支付至合同总价的97%。剩余结算总价的3%作为质保金(质保金不计息)，质保期为贰年，从验收合格之日起计算，质保期满如无质量问题和争议，中标人向招标人开具3%的质保金收据并向招标人提交支付质保金申请，招标人收到收据和申请后15个工作日内向中标人支付质保金。

（二）每次支付合同价款前，中标人需提供全额增值税专用发票（税率为13%），招标人收到发票后15个工作日内付款。中标人提供的发票必须合法、合规，如因发票存在违规行为导致招标人遭受损失的，中标人应承担全部赔偿责任。如因中标人原因或发票问题导致招标人延迟付款的，招标人不承担因此产生的任何责任。

九、其它说明

（一）保密责任：各潜在投标人收到本比选文件后，不论是否投标或中标，请对招标人非招标文件及以后所交付相关资料或交流中所涉未公开事项予以保密。未经招标人书面同意不得向其他任何第三方透露本公司意向及有关内容。如有违反，招标人保留追究其法律责任的权利。

（二）中标人的投标书作为中标人与招标人签订合同的重要组成部分，具有法律效力。

（三）特别说明:

本项目为业主自主非招标比选，非招标文件中所有招投标相关词汇为业主单位方便投标人理解文件参照使用，不能误解该项目为招投标项目。

（四）投标联系人：王老师

联系地址：重药控股股份有限公司投资与资产管理部（渝北区金石大道303号，5栋1层）

电话：13983183066；邮箱：549251572@qq.com